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   OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2016 - 7 A 774/15   

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https://dejure.org/2016,47660
OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2016 - 7 A 774/15 (https://dejure.org/2016,47660)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 23.11.2016 - 7 A 774/15 (https://dejure.org/2016,47660)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 23. November 2016 - 7 A 774/15 (https://dejure.org/2016,47660)
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Volltextveröffentlichungen (7)

  • openjur.de
  • NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Nachbarklage gegen die Baugenehmigung für ein Vorhaben mit der Bezeichnung "Nutzungsänderung eines Wohnhauses in betreutes Wohnen"; Wahrung des Bestimmtheitsgebots in seiner nachbarrechtlichen Ausprägung; Bauplanungsrechtlicher Nachbarschutz

     
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Nachbarklage gegen die Baugenehmigung für ein Vorhaben mit der Bezeichnung "Nutzungsänderung eines Wohnhauses in betreutes Wohnen"; Wahrung des Bestimmtheitsgebots in seiner nachbarrechtlichen Ausprägung; Bauplanungsrechtlicher Nachbarschutz

  • rechtsportal.de

    Nachbarklage gegen die Baugenehmigung für ein Vorhaben mit der Bezeichnung "Nutzungsänderung eines Wohnhauses in betreutes Wohnen"; Wahrung des Bestimmtheitsgebots in seiner nachbarrechtlichen Ausprägung; Bauplanungsrechtlicher Nachbarschutz

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Pflegeheim ist in allgemeinem Wohngebiet zulässig!

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

  • VG Köln - 8 K 742/14
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2016 - 7 A 774/15

Papierfundstellen

  • NVwZ-RR 2017, 404
  • BauR 2017, 216
 
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Wird zitiert von ... (20)Neu Zitiert selbst (21)

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2016 - 7 A 615/14

    Nachbarklage gegen eine erteilte Baugenehmigung zum Betrieb eines ehemaligen …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2016 - 7 A 774/15
    vgl. OVG NRW, Urteil vom 4.5.2016 - 7 A 615/14 -, juris.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 4.5.2016 - 7 A 615/14 -, juris.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 4.5.2016 - 7 A 615/14 -, juris.

  • BVerwG, 29.05.1989 - 4 B 26.89

    Zulässigkeit von Kinderspielplätzen im reinen Wohngebiet; Lärmimmissionen …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2016 - 7 A 774/15
    vgl. etwa BVerwG, Beschluss vom 29.5.1989 - 4 B 26.89 -, juris.

    vgl. BVerwG, Beschluss vom 29.5.1989 - 4 B 26.89 -, juris.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 15.08.1995 - 11 A 850/92

    Bauaufsichtliches Einschreiten; Genehmigungspflichtige Nutzungsänderung; Schwer …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2016 - 7 A 774/15
    Das unabdingbare Zeitmoment der Dauer dient dazu, das Wohnen von einer lediglich provisorischen Unterbringung wegen eines - an sich angestrebten, jedoch vorübergehend unmöglichen - Aufenthalts an einem anderen Ort abzugrenzen; vgl. OVG NRW, Urteil vom 15.8.1995 - 11 A 850/92 -, BRS 57 Nr. 258 = BauR 1996, 237.
  • VG Minden, 08.04.2022 - 9 L 112/22
    vgl. OVG NRW, Urteile vom 15. Mai 2013 - 2 A 3009/11 -, juris, Rn. 41, und vom 23. November 2016 - 7 A 774/15 -, juris, Rn. 35, sowie Beschlüsse vom 21. Dezember 2020 - 10 B 944/20 -, juris, Rn. 11, und vom 2. August 2021 - 2 B 1893/20 -, juris, Rn. 9; s.a. B. Schulte, in: Boeddinghaus/Hahn/Schulte/Radeisen, BauO NRW, Loseblatt, Stand: 108. Aktualisierung Juni 2020, § 74, Rn. 178.

    vgl. BVerwG, Beschluss vom 25. März 1996 - 4 B 302.95 -, juris, Rn. 12; OVG NRW, Urteile vom 9. Januar 1997 - 7 A 2175/95 -, juris, Rn. 30, und vom 23. November 2016 - 7 A 774/15 -, juris, Rn. 50, Beschluss vom 23. Juli 1998 - 10 B 1319/98 -, juris, Rn. 12.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 23. November 2016 - 7 A 774/15 -, juris, Rn. 66; OVG Rh.-Pf., Beschluss vom 18. Dezember 2018 - 8 A 11049/18 -, juris, Rn. 13.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 23. November 2016 - 7 A 774/15 -, juris, Rn. 55.

    OVG NRW, Beschluss vom 23. Juli 1998 - 10 B 1319/98 -, juris, Rn. 18, und Urteil vom 23. November 2016 - 7 A 774/15 -, juris Rn. 57.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 23. November 2016 - 7 A 774/15 -, juris, Rn. 57.

    Nach alledem handelt es sich nach dem Nutzungskonzept und angesichts des aus den genehmigten Plänen ersichtlichen Zuschnitts der Wohngruppe nicht um eine krankenhausähnliche Unterbringung, die durch einheitliche Organisation und ärztliche Leitung gekennzeichnet und auf die zeitlich begrenzte Behandlung von Krankheiten ausgerichtet ist, vgl. dazu OVG NRW, Urteil vom 23. November 2016 - 7 A 774/15 -, juris, Rn. 60, sondern um eine Wohnnutzung, die zwar Elemente des Wohnens und der begleitenden Betreuung in sich vereint, bei der aber die reine Wohnnutzung deutlich im Vordergrund steht.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 05.07.2017 - 7 A 2432/15

    Nachbarklage gegen eine baurechtliche Genehmigung für die Erweiterung eines …

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 23.11.2016 - 7 A 774/15 -, BauR 2017, 216.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 23.11.2016 - 7 A 774/15 -, BauR 2017, 216.

  • VG Neustadt, 18.06.2018 - 3 K 575/17

    Seniorenwohngemeinschaft im reinen Wohngebiet

    Ein freiwilliger Aufenthalt ist auch dann anzunehmen, wenn der freie Wille aufgrund eingetretener Krankheit oder Behinderung nicht mehr allein, sondern nur mit Hilfe eines bestellten Betreuers rechtlich umgesetzt werden kann (vgl. OVG NRW, Urteil vom 23. November 2016 - 7 A 774/15 -, NVwZ-RR 2017, Seite 404, Rn. 45 f., juris; BayVGH…, Beschluss vom 27. Oktober 1991 - 1 ZS 99.2460 -, VwRR BY 2000, Seite 230, Rn. 7, juris).
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